挑房 練功ing ~

  上面照片是 聯聚雍和的格局

  住起來很舒適的格局   詳 https://goo.gl/wgewtr 


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  資訊很多 但了解你的 只有你自己

  聽別人說  不如自己好好消化

  經過消化吸收後  才能更清楚自己要的是什麼



  別人講的   那是他要的  也不是你的

  他也不知道你真正想要的是什麼

  只能參考  不能依樣畫葫蘆


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[ 廣告眉角 ]

 ~ 新莊_至善園

    照片違法使用  非 新莊棒球場照片 ( 照片為 美國紅襪隊 )

    挑高 不建議買  需做 夾層( 違建 )的房子
 

    




 [ 補 ]  台南  大樓過盛  價格還會降 ~

 [ 補 ]  永和  盛開大地  非河邊第1排  ~  等蓋好再說

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 ~ 板橋_歡喜市   

    _江翠北己有  3字頭在推  價格無優勢  批發市場環境....


 ~ 新店 波爾多

    _環快旁 空氣糟  無生活機能

    _價格被炒的太高 ~ 新店  [ 虛幻  裕隆城 ]  連影都沒有就

       己經被炒了好幾輪上去 利多早己 出儘

     _2案都不推!!




 ~ 優劣勢分析 

       _板橋 略優於 新店

       _離奇的是  新店價格還比  板橋高  [ 裕隆城  連影子都沒有  房價卻己經漲完了.... ]




 ~ 土城  親水



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[ 補 ]  桃園 ~ 小坪數會受 10,000戶 社會住宅影響   等蓋好了再評估

[ 補 ]  純住宅區  較好  ； 住 商 混合 難管理 問題多 公安意外多

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[  NEWS ]

 ~ 台中  北屯

    _商場  不會是房價的保證   詳 https://goo.gl/C11DYa

    _交通阻塞





 ~ 新莊  超級城市
 
    _賠售案例 陸續出現

    _也曾以COSTCO行銷




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[ NEWS ]

 ~ 新莊 花園夜市  熄燈

    _沒有自己的特色  沒記憶點
 
    _名字也是用別人的

    _分不出來  跟台灣其他夜市有何不同 




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打麻將  輸錢

你會.....大吵大鬧  要台灣人民拿錢出來替你賠 ?

當然是不會呀~~~


一直很納悶  為何那些以中國客為標  投資的人

會在中國客不來時   不停的出來狂吼

因為  中國客不來  所以造成XXX嚴重損失........

硬要   政府負責.......Orz......

廣告不是說了嗎「投資一定有風險.........叭啦 叭啦 叭啦 叭啦 叭啦 叭啦..........」


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 ~ 嘉義  故宮南院  樺舍商旅  關門

    _遠航  張網維  鎖定中國客( 但中國客不來 )

    _在地客的你  會想去住嗎 ? ( 針對中國客蓋的 ) 



  照片來源   https://www.facebook.com/wheretofindthemfatcats/posts/1506885332771416



~ 建案 放著 不蓋   跑去 選市長

   伍彩集團_林義豐_ https://www.mirrormedia.mg/story/20180501edi003/

   建案 ~ 伍彩東急_2014年建案 一直放著 不蓋  http://www.nextmag.com.tw/realtimenews/news/235174




照片來源  https://www.facebook.com/wheretofindthemfatcats/posts/1506885332771416


  


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[ 補 ]  下新莊   ~  25萬以下  較合理

[ 補 ]  南投  ~  中興新村因  74 快速道路  己炒過一輪

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 ~ 實例參考 ~

 ~ 丹妮婊姐 格局配置

     _床旁櫃子 邊角要小心

     _IKEA 床架要小心支撐力





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~ 其他 實例 ~

 ~ 近期常見小套房格局

    _夾層夾的很勉強_上層過低_下層高度也不夠

    _樓梯無扶手

    _樓梯間距過高_上下樓梯是個考驗_沒睡飽很有機會...滾下樓

    _夾層 夾採光面_光線去掉一半_變成 明房暗廳_明廳暗房才是好的




 ~ 透明廁所_排放是人生大事一定要 很放鬆很 放鬆的_當情趣也只能偶而用_每天...誰受的了

 ~ 床邊玻璃_不知設計考量是什麼_感覺很危險會不小心劃到.弄破

 ~ 床頭上方_燈_相框_掉落感令人不安





 ~ 床_好細的單人床_只能自己睡了

 ~ 床邊桌_高度剛好是 一起身就 劃到臉的高度

 ~ 化粧收納容量太小

 ~ 衣櫃太小、幾乎沒有收納空間



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 ~ 先了解  自己的需求 ~





 ~ 這是你要的嗎 ? 周杰倫的家




 ~ 這是你要的嗎? 郭台銘的家




 ~ 這是你要的嗎?




 ~ 這是你要的嗎  ~ 周杰倫有 2戶




 ~ 沒有一定的標準  只有適不適合  適合你的就是最好的 ~

      前提是   你夠不夠了解自己

      回想自己生活作息   什麼是你最在意  一定不能妥協的 !!


  ~ 你的優先順序是什麼 ?  




 ~ 交通 ?

      你的工作、生活圈、作息全都繞著捷運走 ?




 ~ 生活機能 ?

      家人健康最重要  新鮮食材不能少




 ~ 學區 ?

    人說近朱者赤  孟母三遷   你認為呢?




 ~ 便利商店 ? 

      工作繁忙 無暇顧及其他  只要給我便利商店我就能過日子了




 ~ 預留  彈性空間

     _要考慮到5年內會不會有生活上的變動、伴侶、結婚、生小、與父母同住







~ 鞋櫃

   _看起來微不足道  也常常被建商給 省略不提的空間   卻左右著每天 出門 回家的心情

   _大小 視個人需求 有人2雙就夠  有人1000雙還說沒鞋穿( 又不是蜈蚣.....XD XD XD....)




~ 衣櫃

      _沒有足夠的收納空間  你只能在隨處可見的地方  每天  隨時展示4季衣服

      _同樣的  如果你 1週都穿不同的衣服 對衣服的需求較多 那可能你需要的空間會大一點




 ~ 客廳 

       _常有客人來拜訪 ? 必需要有個稍為正式一點的空間 ? 還是主要以自己家生活為主 




 ~ 書房

      _你的工作、課業、興趣、兼職需要空間  值得你好好規劃

      _當然如果用不到 也不用硬是規劃一整片的書櫃  浪費空間  拿來放運動器材多好 




 ~ 卧室

    _有的人覺得  在外面拼死拼活累了一天  最要緊的就是睡個好覺

      _每個人重視的點不同  有人 喜歡通風 安靜 床墊枕頭舒適即可 

      _有人講究  氛圍  香氣  只要你喜歡  睡的好都可以




 ~ 浴室

      _有人覺得好好泡個澡  就是人生一大享受  所以格外注重 浴室

      _從浴缸、馬桶、材質、功能.....都可以視個人需求量身訂做



~ 廚房

     _料理是最能傳遞 幸褔跟 溫度的 ~

     _尤其是跟自己親近的人一起分享  暖度爆表 !!

     _做料理同時也很讓人放鬆.......我是指料理 很熟練那種人




 ~ 購屋能力  怎麼看




 ~ 基本功 ( 法拍要練的 更多 )  

    _最忌  馬上 決定   通常都是   馬上  失去!!

    _實價登錄怎麼查  詳 https://goo.gl/8CPkg1

      _合約隱藏很多眉角.  https://goo.gl/6or8ZJ   https://goo.gl/RxMYBx




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  近幾個月  被丟去 法拍的數量  持續不斷的增加

  甚至有  月統計數量  超越去年 1整年總計數量

  法拍屋查詢     https://pip.moi.gov.tw/V2/A/SCRA0601.aspx

  ps...法拍屋你要做的功課要比一般屋  多好幾倍才行~
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  房子是  家

  不論什麼原因都不該被拿來炒作
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  小心..........寶佳 豐邑 昌益 茂德 遠雄 日勝生

  茂德  ~ 經營 媒體的建商 ~ 東森  ~ 許多真實訊息可能都看不到了

  寶佳、茂德  ~ 系出同門
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來源 ~ Sway房市觀測站  https://www.facebook.com/swayhouse/
 

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線上陳情系統 https://goo.gl/ExpQaB
污染檢舉 App  ~ 公害報報  適用：iOS與Android系統智慧型手機歐

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【 Sway說 】
 ~ 讓子彈多飛一會 ~  https://goo.gl/zWEmx8
 ~ 危險路段 !!  閃遠點 ~   https://pangshoujen.blogspot.com/2018/05/blog-post.html   _2018.05.29
 ~ 哪 在跌 2 ! 雪崩....https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/05/2.html  _2018.05.15
 ~ 挑房  練功ing ~ https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/05/ing.html  _2018.05.08
 ~ 投資客 拋售中! 哪.在跌!  https://goo.gl/8CPkg1    _2018.04.24
 ~ 鄰居 好討厭 !  https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/04/20180417.html  _2018.04.17
 ~ 能...保值嗎?  品牌 商圈 群聚效應 https://goo.gl/C11DYa  _ 2018.04.10
 ~ 保值 你的房子 ~  https://goo.gl/UuNyTn   _ 2018.02.13
 ~ 前世今生...你的房子 ~ https://goo.gl/68TXUk  _ 2018.02.06
 ~ 一夜好眠.  卧房 ~ https://goo.gl/zuugEG  _ 2018.01.30
 ~ 早買房?  騙局? ~ https://goo.gl/RxMYBx  _ 2018.01.23
 ~ 格局好 大家搶著 回家 ~  https://goo.gl/wgewtr  _ 2018.01.17
 ~ 合約 陷阱 !!~ https://goo.gl/6or8ZJ  _ 2018.01.23

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