老宅 全面 都更好嗎?
台灣 除了水泥森林
還能留下什麼呢.....
全世界國家都有
屬於他們自己的風格、味道
那台灣呢 ? 屬於我們的味道是什麼 ?
你怎麼形容台灣?
知道嗎?
在德國 住宅也可以是古蹟噢
不只 可以住 還可以 擁有
實例 生活古蹟 https://goo.gl/b3MsDd
德世界遺產 https://goo.gl/nhVg3Q
德 綠建築 https://goo.gl/puyWFe
------------------------
常看到
小孩受委曲
一旁的爸媽
拼命的 抽絲剝繭
立刻就要
把 讓小孩受委曲的因素 找出來
再好好的徹底處理一番
但......對於 小孩
住在 什麼樣的房子
就 沒那麼講究了.........
錢不夠 不要急著買
早買房未必是好事 ( 詳 https://goo.gl/RxMYBx )
------------------------
買房子 看房子時 你要 ~ 保護好自己
所有廣告、傳單、型錄...等等
都要留下來、避免廣告不實 無處求償
建商風評如何 蓋房子的品質如何 非 常 重 要 !!!
做功課 實價登錄 參考低價 ( 高價登錄.不可靠 )
------------------------
[ 廣告眉角 ]
~ 板橋_歡喜市
_近 果菜市場、洗車場
_新板藝文特區( 哪來的? )
_廣告中 看起來像在公園第一排
~ 桃園_三民路 永安路口 G08站
_我發誓 我最便宜 ??
_G08站 _未開挖 開挖與否 不明
_近大廟( 景褔宮 ) 廟會活動頻繁
_中正路 小條 常塞
_走路到火車站的距離 還算市中心嗎?
~ 台中市 沙鹿區
_地產不敗 問他最厲害 ( 問川普? )
_住宅 + 店面類型
_富宇帝盛_台灣大道 英才路口
_近 私校 靜宜大學 ( 小心大學退場 )
------------------------
~ 台中本地人 不會選擇海邊住
_沒有自住客接手 將來房子要賣給誰?
~ 台中清水 不會 超越七期因為它是 鄉下
~ 台南 大橋 重劃區 不推
投資客己炒過一輪 且本地人可能不愛
~ 新店 央北十四張 不推 ( 詳 https://goo.gl/C11DYa )
------------------------
只要 柯P還在台上 你就能好好找 適合你的房子
------------------------
投資客 拋售中! 哪.在跌!
1. 以前常在喊 xx利多 一直到現在都沒出現過( 捷運、影城、百貨...等)
2. 捷運、高鐵、政府機關........都己經 蓋完了
3. 自住客不愛 沒有自住客承接 就只能........
4. 同一地區出現許多 待售物件 大家都急著止血 怕最後被法拍 血本無歸
~ 頭前 晚上都沒有人
~ 工業住宅 不能做住宅使用
------------------------
[ news ]
~ 台北 內湖
晚3年 省900萬
有人說....早買 早享受耶.... 但.... 900萬的 價差恐怕感受不會太好....
------------------------
~ 內湖 成功二段193巷 45.6萬/坪
實價登錄 ~ 參考 低價 ( 高價登錄.不可靠 )
~ 東湖 安泰街114巷1~30號 35萬/坪 4年新屋
~ 內湖 新富街 31~60號
賠 20萬/坪 1,768萬 豪宅
~ 球場如果 不是你的生活機能之一
犠牲 主要生活機能去 遷就 非必要 很傷
~ 台北 中山區 同路不同命
3年 賠 3,500萬 仍要賣
有可能是為了 止血
斷尾出場 免遭法拍 血本無歸
之前炒太兇且 後勢不看好
~ 只要 柯P 還在台上 你就能好好找 適合你的房子
~ 汐止 仰大湖 不推
~ 台北_新生北高架旁
套房 2.5年 賠 100萬
~ 新店 安坑 一直在跌
~ 台北 林森北路 48.7萬/坪
4個月 馬上斷尾出場 賠 115萬 非關係人交易
如果酒店不在 可能可以 止跌回昇
( 陳水扁市長任內曾做過 房價馬上有變化 )
~ 大直 明水路 691~720號
加油站附近
4年賠 365萬
~ 奇岩站 價格炒太高 餘屋還蠻多 再等等
~ 超越顛峰
2年屋 賠 3,671萬
[ news ]
~ 淡水 美麗華 2層樓商圈
通常蓋建案時都會把 容積用完
這個在市中心的案子卻只蓋了2層樓
像是在觀望 商圈經營的起來就繼續
不然就重來
美褔集團 豪門相殘 槍殺 2哥哥( 其一主要經營者 )
~ 台北 信義 威秀
影城也是會 離開的
品牌不能保證什麼 ( 詳 https://goo.gl/C11DYa )
[ news ]
~ 淡水
全台餘屋 居冠
~ 淡水 輕軌
空屋率 超過 50%
虧到 不醒人事
~ 淡水 濱海路 2段
還在跌 自住再等一下
~ 淡水 溪邊 第1排 16萬/坪
~ 淡水 很多都 1字頭
~ 林口 5折
~ 林口 國家首席 指標社區
賣6 賠 5戶
~ 林口 林口路 61 ~ 90號 20出萬/坪
交屋 1年 虧 421萬
~ 林口 中華一路 29層
賠 700萬
~ 高雄
~ 高雄 1字頭 成交
美術館 第1排
~ 高雄 農十六 高農路 121~150號
2年 賠 400萬 還在跌
~ 高雄 左營高鐵 重愛路 331~360號
17萬接近 美術館19萬了
~ 新北 五股 爐渣屋
茂德 爐渣屋 原 三立新聞 被下架
茂德 買了 東森 媒體
茂德在 五股至少有 4個建案
茂德在 板橋 中和 新店 也都有案
爐渣屋 影響詳 https://goo.gl/RxMYBx
~ 新北 五股 麗寶
重劃區 蓋廟
緊鄰大廟
~ 新北 五股 芳州路 61~90號 22.4萬/坪
2年 賠 250萬
生活機能不便 鄰夜總會
~ 新北 五股
一邊是祖先 一邊是快速道路
~ 新北 新莊 副都心
Au商城動土 ( 去年就說過了 )
藍天集團 宏匯 ( 無 商場、影城...等 經驗 )
不明用途的商場
信義威秀 也會搬家喲
原本的 商場 現在變 住宅
~ 新北 新莊 副都心
典華 開在商業區 剛剛好
~ 新北 下新莊 下港路 151~180號 25萬/坪
近 捷運 輔大站
~ 新北 新莊.板橋.樹林交界 超級城市 27萬/坪(含車位)
預售 30萬/坪 成屋 26萬/坪
大型社區 近1,000戶( 其中1棟是公家機關宿舍 )
72戶社會住宅
建商 ~~~ 不推噢
~ 新北 新莊 頭前 思源路192巷
4年 虧 432萬
~ 新北 新莊 環狀線上 中原東路上 褔美街
賠更多 612萬
------------------------
實價登錄 怎麼用
網站 http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action
使用方法 簡述
------------------------
房子是 家
不論什麼原因都不該被拿來炒作
---------------------------------------------
小心..........寶佳 豐邑 昌益 茂德 遠雄 日勝生
~ 東森媒體 ......被 建商 茂德 買走了 ~ 許多真實訊息可能都看不到
-----------------------
來源 ~ Sway房市觀測站 https://www.facebook.com/swayhouse/
-----------------------
線上陳情系統 https://goo.gl/ExpQaB
污染檢舉 App ~ 公害報報 適用：iOS與Android系統智慧型手機歐
-----------------------
線上陳情系統 https://goo.gl/ExpQaB
污染檢舉 App ~ 公害報報 適用：iOS與Android系統智慧型手機歐
-----------------------
【 Sway說 】
~ 讓子彈多飛一會 ~ https://goo.gl/zWEmx8
~ 危險路段 !! 閃遠點 ~ https://pangshoujen.blogspot.com/2018/05/blog-post.html _2018.05.29
~ 哪 在跌 2 ! 雪崩....https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/05/2.html _2018.05.15
~ 挑房 練功ing ~ https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/05/ing.html _2018.05.08
~ 投資客 拋售中! 哪.在跌! https://goo.gl/8CPkg1 _2018.04.24
~ 鄰居 好討厭 ! https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/04/20180417.html _2018.04.17
~ 能...保值嗎? 品牌 商圈 群聚效應 https://goo.gl/C11DYa _ 2018.04.10
~ 保值 你的房子 ~ https://goo.gl/UuNyTn _ 2018.02.13
~ 前世今生...你的房子 ~ https://goo.gl/68TXUk _ 2018.02.06
~ 一夜好眠. 卧房 ~ https://goo.gl/zuugEG _ 2018.01.30
~ 早買房? 騙局? ~ https://goo.gl/RxMYBx _ 2018.01.23
~ 格局好 大家搶著 回家 ~ https://goo.gl/wgewtr _ 2018.01.17
~ 合約 陷阱 !!~ https://goo.gl/6or8ZJ _ 2018.01.23
----------------------------
以上內容 如有不妥或誤用 請來訊告知 以便更正 ~~
-----------------------
#品牌 #商圈 #群聚效應
#污染 #爐渣
#倒塌 #違建 #社區團結
#寶佳 #豐邑 #昌益 #茂德 #遠雄 #日勝生
#地震
#RCA #中石化 #戴奧鋅 #重金屬 #中油 #氣爆
【 Sway說 】
~ 讓子彈多飛一會 ~ https://goo.gl/zWEmx8
~ 危險路段 !! 閃遠點 ~ https://pangshoujen.blogspot.com/2018/05/blog-post.html _2018.05.29
~ 哪 在跌 2 ! 雪崩....https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/05/2.html _2018.05.15
~ 挑房 練功ing ~ https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/05/ing.html _2018.05.08
~ 投資客 拋售中! 哪.在跌! https://goo.gl/8CPkg1 _2018.04.24
~ 鄰居 好討厭 ! https://pangshoujen.blogspot.tw/2018/04/20180417.html _2018.04.17
~ 能...保值嗎? 品牌 商圈 群聚效應 https://goo.gl/C11DYa _ 2018.04.10
~ 保值 你的房子 ~ https://goo.gl/UuNyTn _ 2018.02.13
~ 前世今生...你的房子 ~ https://goo.gl/68TXUk _ 2018.02.06
~ 一夜好眠. 卧房 ~ https://goo.gl/zuugEG _ 2018.01.30
~ 早買房? 騙局? ~ https://goo.gl/RxMYBx _ 2018.01.23
~ 格局好 大家搶著 回家 ~ https://goo.gl/wgewtr _ 2018.01.17
~ 合約 陷阱 !!~ https://goo.gl/6or8ZJ _ 2018.01.23
----------------------------
以上內容 如有不妥或誤用 請來訊告知 以便更正 ~~
-----------------------
#品牌 #商圈 #群聚效應
#污染 #爐渣
#倒塌 #違建 #社區團結
#寶佳 #豐邑 #昌益 #茂德 #遠雄 #日勝生
#地震
#RCA #中石化 #戴奧鋅 #重金屬 #中油 #氣爆
沒有留言:
張貼留言